20260314 05193000 1.0 TRUE Les logements contrôlés se composent de : <br />Logements subventionnés qui sont des logements pour lesquels l’État de Genève aide les propriétaires en leur octroyant notamment des subventions, des cautionnements et des avantages fiscaux. Cela permet de réduire le loyer à la charge des locataires :<br />•Les HBM (habitations bon marché) pour les ménages avec des revenus très modestes. Ces logements sont surtout gérés par des fondations immobilières de droit public (FIDP).<br />•Les HLM (habitations à loyer modéré) pour les ménages avec des revenus modestes.<br />•Les HM (habitations mixtes) qui prévoient une aide personnalisée pour les locataires. Dans ces immeubles, il y a aussi une part de locataires qui ne reçoivent pas de subvention.<br />Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas un type de logement comme les HLM, HM ou HBM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose aux catégories de logement. Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas une catégorie de logement comme les HBM, HLM ou HM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose à ces 3 catégories. En 2007, le Grand Conseil a adopté une loi visant la création d’un parc durable de LUP, devant représenter à terme 20 % des logements locatifs du canton. Un LUP est un logement pour lequel un contrôle du taux d’effort et du taux d’occupation doit être appliqué aux locataires et qui est en principe en main publique. Un propriétaire privé peut détenir un immeuble de logement LUP moyennant un contrôle d’au moins 50 ans.<br /><br />Les logements construits en zone de développement (art. 5 LGZD), doivent répondre à un besoin prépondérant d’intérêt général :<br />•Les ZD PPE sont des logements en Propriété par Étage (PPE) <br />•Les ZD LOC se réfèrent aux logements locatifs <br />Les deux catégories de logements sont soumises à un contrôle étatique pendant 10 ans.<br /><br />Des filtres sont à disposition pour permettre la sélection d’une ou plusieurs catégories spécifiques. Dans le cas ou plusieurs catégories coexistent sur un même immeuble, une seule symbologie (couleur) est affichée mais il est possible de consulter le détail en ouvrant le détail des données. Constructions et ouvrages Société Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP © 2026 SITG Accès libre, usage privé <br /><br /> None Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAASwAAADICAYAAABS39xVAAAAAXNSR0IB2cksfwAAAAlwSFlzAAAB 2AAAAdgB+lymcgAABX1JREFUeJzt3QlP2zAAhuFeXGL//69y9ZgcamaVo4ykwp/yPNJUaDeUTd0r 202czeFwOCwAAmx++wAAvkuwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAEx BAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuI IVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhA DMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMFi Ng6Hw/C4XC5/+1D4IcECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVjMhvOv8gkWEEOwgBiCBcQQLCCG YAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAEx BAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuI IVhADMGauf1+/+651Wr1K8cC5wjWzC2Xy3fPHQ6Ht0fxoieCNXMfBauMukqsyqNg0RPBmrkSpRKt Nlzl6zrKgp4I1sztdrthFFV+1WiVx/Z76IVgMSgjqtNRlmDRG8GaufV6/Ramj6aBokVPBGvm2kX1 j05xECx6Ili8+ckngrvy545fv00o94fF8/Pz4vrmpnkSxhMsRtnty6L9erHdbRerxXKYYhZOh+AS BItR1qt/gVoel8DKWpjTIrgEwWISw1rXcdH+6elp8fj4uLh9eVnc/rn3L8xkBItJpoTDgv3+NVgv Ly9DsPbbrWAxKcFilDr1ez359HWF/fb2dnj+euPtxbS8oxj3Blq/voWWzceBV9fXw+L76rgAD1MR LCZRPiUsi+6bMqpyHSIXIliMUsdQV8eR1mBVrkU8vnJc1/rUcRoJ3yFYQAzBAmIIFhBDsIAYgsUo 5y7BsaTOlAQLiCFYQAzBYpS66V+7B3y9405Rt5uZYsr5080E6+4Rdcub+jNtTphHsBilBqmNVAnB 2FBNqd2fvtx0o1ycXY7v6urq3V72laj1SbCYRBusnu64U3Y+LWGqx/Pw8DDsJHF9vN6x+ixavfw9 eCVYjFJGK+X6wXqrsPY/+3a7HWLRQ0hLnNqNBdvn6/enIzKx6o9gMdldd1q9TAtvyr7yzTHd398P o6sS1+FC7SZe9aayp/GlH4LFKO1CdpluFXd3d2//8XvQjqbKMbURq6/b0jmDYDFKXecpU8OyNfLw ptpshlFML2tAp6On8nU5thKwMm0t3O06g2AxiRKouuhevu5JCVM7PW1DWoJVp4en92isUaMfgsUo 7QiqbI18+trZS3fOjMDa19sF8+on0842QqfHPObncnmCxUWNnRK2U7b66BO8+RIsulZO9GzP7RKr eRMsutZGSqwQLLrWnnjawyeO/C7BomsiRUuwiDPFDg5kEiwuauxpDc5ApyVYXFQ5A779lO9/d3L4 ausX5kewuKh6AqZP+JiCYHFR5/acgv8hWHxpyktrYCzBAmIIFl8yQqInggXEECwuykmeTEmwuKjv nBj62e/57DXT1PkSLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCxa86d99B51zREiwghmDRjXqnaKMq PiNYdD9FhEqw6JaRFqcEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CA GIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQIWKf4CoOJBHb36 k90AAAAASUVORK5CYII=